三甲醫(yī)院——重慶醫(yī)科大學附屬第三醫(yī)院部分資產將被拍賣了!
三甲醫(yī)院部分資產將被拍賣了
編制床位上千張、開診不到5年創(chuàng)“三甲”……由重慶醫(yī)科大學和社會資本共同舉辦的非營利性、新型混合所有制醫(yī)院——重慶醫(yī)科大學附屬第三醫(yī)院部分資產將被拍賣了!
近日,阿里司法拍賣平臺發(fā)布一則公告稱,重慶醫(yī)科大學附屬第三醫(yī)院(以下簡稱“重醫(yī)附三院”)部分資產將于10月26日10時起進行整體公開司法拍賣,起拍價約8.18億元,保證金8180.9萬元。
據(jù)了解,此次拍賣的對象是重慶瀚新醫(yī)院管理有限公司(以下簡稱“重慶瀚新”)持有的重醫(yī)附三院(捷爾醫(yī)院)的舉辦者相關權益(占舉辦者權益的65%),舉辦者權益來源中包括重醫(yī)附三院實際占有、使用的土地使用權及房屋價值。
評估報告顯示,該院的評估總價為17.98億元,其中65%權益的評估價為11.69億元。拍賣成交后,重醫(yī)附三院的土地及地上建筑物的性質和用途均不變,仍做醫(yī)院使用。同時,這也意味著這家三甲醫(yī)院將易主,但究竟誰會接盤,尚有待觀望。截至9月29日19時左右,阿里拍賣平臺已有1857次圍觀,0人報名。
企查查顯示,重慶瀚新系重慶捷爾醫(yī)療設備有限公司(以下簡稱“捷爾醫(yī)療”)全資子公司,其背后有新三板企業(yè)華業(yè)資本(原華業(yè)地產)、華業(yè)發(fā)展(深圳)。而重醫(yī)附三院是重慶醫(yī)科大學的直屬附屬醫(yī)院/臨床學院。
據(jù)華業(yè)資本公告顯示,捷爾醫(yī)療對重醫(yī)附三院的收入主要包括四部分:醫(yī)療器械、耗材及設備銷售收入,藥品銷售收入、藥品器械視光中心收入、重醫(yī)附三院管理費收入。還有重醫(yī)附三院部分的收益權。
然而,這家醫(yī)院有著怎樣的發(fā)展歷程?又為何會突然陷入司法拍賣的境地呢?小編通過梳理公開資料為您呈現(xiàn)一二。
開業(yè)不到5年創(chuàng)三甲
實際上,捷爾醫(yī)療和重慶醫(yī)科大學的交集還要追溯到2014年。當年12月16日,雙方就共建重慶醫(yī)科大學附屬第三醫(yī)簽署了框架性協(xié)議,捷爾醫(yī)療以價值15億元的資產和現(xiàn)金作為投入,占重醫(yī)附三院產權和權益的75%。
2015年1月,時為華業(yè)地產的上市公司發(fā)布公告稱,擬21.5億現(xiàn)金購買捷爾醫(yī)療100%股權,以捷爾醫(yī)療為平臺,通過與重慶醫(yī)科大學的深入合作,展開對大型三甲醫(yī)院的投資及管理,逐步實現(xiàn)對健康服務產業(yè)的布局。
同年,重醫(yī)附三院也拉開了復工籌建的序幕。2016年5月9日醫(yī)院全面開診,并于2020年12月躋身“三甲”,實現(xiàn)了重慶市渝北區(qū)大型三甲綜合醫(yī)院“零”的突破,發(fā)展可謂迅速。開業(yè)6年,其門急診服務量已突破452萬人次,出院患者達21.5萬人次。
圖源:重慶醫(yī)科大學附屬第三醫(yī)院官網
醫(yī)院官網顯示,目前,醫(yī)院占地面積近200畝,建筑面積約15萬平方米,編制床位1350張,擁有3個重慶市臨床重點??平ㄔO項目。
有資料顯示,該院2019年實現(xiàn)營收約9.89億元,2020年突破11億元,2021年1月-9月,其收入已達9.99億元。而截至2021年9月30日,該院總資產為16.46億元,總負債為5.14億元,凈資產為11.32億元。
就醫(yī)院自身而言,短短不過6年,重醫(yī)附三院發(fā)展到如今規(guī)模,未來無疑是可期的。
手握三甲醫(yī)院,投資機構深陷困境
再觀捷爾醫(yī)療,根據(jù)華業(yè)資本2022半年報顯示,捷爾醫(yī)療總資產19.1億元,凈資產和凈利潤均為負,分別達到8592萬元、1.67億元。巨額負債,再加上業(yè)績的不理想,子公司的命運難免堪憂。
根據(jù)此次拍賣公告,捷爾醫(yī)療名下的兩處土地使用權,即重醫(yī)附三院實際占有、使用的土地使用權均已被查封,其中一處土地有抵押。土地用途均為醫(yī)衛(wèi)慈善用地,土地使用權類型為出讓,涉及面積約11萬平方米。
除了重醫(yī)附三院外,小編通過企查查發(fā)現(xiàn),捷爾醫(yī)療還存在3條司法拍賣信息,包含房產和機器設備。2020年9月、10月,捷爾醫(yī)療所有的醫(yī)療器材合計49臺/套被予以前后司法拍賣,起拍價也由800余萬元降至646萬元,但均未顯示成交。
今年4月,捷爾醫(yī)療所有的共計19處房產及室內空調也被司法拍賣,房屋用途為住宅用房,起拍價0元,最終以725萬多元成交。同時,捷爾醫(yī)療所涉司法案件數(shù)量也較為驚人,多達202件,其中以買賣合同糾紛居多,涉及金額幾萬至上百萬元不等,此外還有多起合同糾紛、金融借款合同糾紛、民間借貸糾紛等,被執(zhí)行總金額約8.2億元,失信總金額900余萬元。
關于這家混合所有制三甲醫(yī)院的最新進展,小編將持續(xù)關注。
來源|看醫(yī)界
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